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斯图加特对勒沃库森:多地樓市“銀十”低溫開局

勒沃库森拜仁推荐 www.bsyvkn.com.cn 中國財經界·勒沃库森拜仁推荐 www.bsyvkn.com.cn 2019-11-05 10:14:53本文提供方:李雷原文來源:

中國指數研究院8日發布的統計數據顯示,“十一”黃金周期間,14個受監測城市日均成交面積較2018年同期下降21.9%,其中,一線城市同比下降36.4%,二線代表城市下降21.8%,僅三

中國指數研究院8日發布的統計數據顯示,“十一”黃金周期間,14個受監測城市日均成交面積較2018年同期下降21.9%,其中,一線城市同比下降36.4%,二線代表城市下降21.8%,僅三線城市出現18.6%的同比上漲。

該機構數據顯示,一線城市中,上海樓市在“十一”長假期間成交降幅顯著,同比下降95%,北京樓市成交降幅逾七成,廣州也有11%的同比降幅,僅深圳有所上升。

中國指數研究院研發中心研究副總監曹晶晶指出,9月份以來,不少企業在重點城市推盤力度加大,不過需求端反應不是很積極,購房者觀望情緒較濃,決策周期拉長,不少城市新房成交規模有所回落。“十一”黃金周期間,這一情況也未發生明顯變化。

曹晶晶表示,最近兩年,無論是從成交量價等數據還是市場感受,房地產的季節性特征已不那么明顯,傳統“金九銀十”屢屢“失約”。9月份房地產市場延續8月相對平淡的趨勢,樓市在低溫區域徘徊。

具體來看,以北京為例,諸葛找房數據研究中心分析師國仕英指出,2014年-2019年“十一”黃金周期間,北京新建商品住宅網簽量分別為538、442、216、222、235、190套;二手住宅網簽量為56、101、209、28、44、41套。一二手房網簽量均出現下滑趨勢。

國仕英表示,2019年北京“十一”長假期間新建商品住宅僅網簽190套,創2014年以來同期歷史新低;二手住宅網簽量僅為41套,同比去年減少3套,也處于歷史相對較低水平。

中原地產首席分析師張大偉指出,網簽數據相對滯后,而且“十一”長假期間很多城市網簽系統暫停,所以數據缺失。不過,從最近的市場看,部分城市降溫已經開始出現,多個城市的新建住宅與二手住宅均出現了降價促銷現象。

本文來源:責任編輯:李雷

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